不動産関連

不動産登記のワンストップサービス

司法書士法人引地事務所では、昭和63年の開業以来、お客様第一主義をモットーに、個人から法人に至るまで、お客様より数多くのご依頼を頂いてまいりました。「一つ一つの出会いを大切にする身近な法律家でありたい。」　それが、当事務所の願いです。

お客様のおかげで、信頼と実績を築くことができ、またさらに、お客様に大きな利便をご提供できるようになりました。

それは、土地家屋調査士法人メジャーを併設することで、不動産調査から不動産登記手続きのすべてを、一つの窓口での一括して受任できるからです。引地事務所とメジャーの連携によって、ご依頼いただきました案件をスムーズに完結させることができ、この連携をご利用のお客様より、「連絡の手間が大幅に減少した」と、大変ご好評を頂いております。

不動産登記

所有権移転登記、抵当権設定。土地の地目変更・建物表題登記を伴う新築未登記の不動産売買。未登記建物がある場合の売買。建物を解体した場合の建物滅失登記などなど。当事務所では、長年の経験をもとに、さまざまな局面で、お客様の不動産登記に一括して対応することが可能です。司法書士・土地家屋調査士を兼業している当事務所だからこそ、お客様のお手を煩わせることなく、迅速かつ丁寧なサポートをさせていただきます。

建築設計・開発行為許可申請

一定規模以上（又は一定要件）の土地の区画形質を変更する場合、都市計画法に基づく開発行為許可申請が必要です。当事務所では、許可申請を代行するだけでなく、登記、測量、建築等の視点を総合し、お客様の立場に立った土地のご利用方法をご提案いたします。そのほか、土地・建物に関して気がかりなことがおありでしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様に合わせたサービスのご紹介

不動産仲介業者様

当事務所では、司法書士法人・土地家屋調査士法人を併設しております。売買に伴う所有権移転登記や抵当権設定登記はもちろんのこと、売却の前提としての相続登記、土地測量、分合筆登記及び既存建物の滅失登記・増築登記等を一括して受任させていただくことができ、一連の手続きを迅速かつ円滑に行うことができます。

パワービルダー様

分譲地仕入れに伴う土地境界確定測量、地積更正登記、分合筆登記、建物滅失登記から決済（所有権移転）。また販売時の建物表題登記、地目変更登記、買主様への決済に伴う金融機関の抵当権設定登記。貴社業務の流れにおいて発生する全ての登記手続きを、一括して受任させていただきます。

ハウスメーカー様（注文住宅）

建物を新築（又は建替え）なさったお客様の建物表題登記からお引渡しの際の抵当権設定登記まで、一連の手続きを一括して受任することにより、貴社業務の流れを迅速かつスムーズにいたします。また、お客様のご親族の土地に、建物を新築する際の土地測量、分合筆登記等の手続きも、併せて承ります。

金融機関様

個人のお客様の住宅ローンやお取引企業様へのご融資に伴う担保設定登記や借換えのお手続き、また債務の完済による抵当権抹消登記等の各種登記手続きの他、不動産取引の金消契約・決済の立会いなど受任しております。当事務所では、金融機関様とそのお客様が相互に安心してお取引に臨まれますよう、サポー卜を心がけております。

税理士事務所、弁護士事務所、その他士業様

会社法人登記については、設立から役員変更・増減資・組織再編等の変更登記、解散・清算結了に至るまで幅広く対応可能です。不動産登記についても、遺産分割、財産分与、判決・調停に伴う登記手続きなど、お気軽に、当事務所にご相談下さい。

個人のお客様

当事務所では、住宅ローン完済に伴う抵当権（担保）の抹消の手続きにも、お客様のお手を煩わせることなく、スピーディに対応いたします。相続・贈与等による所有権移転登記（いわゆる「名義の書換え」「名義変更」）の手続きにつきましても、遺産分割協議書や贈与契約書等の書式の作成段階からお手伝いいたします。

遺言書の作成から、最終的な遺産の配分に至るまでの「遺産の承継業務」も、専門家に任せれば安心です。お亡くなりになった方の預貯金の解約や、株券等の名義変更も、当事務所にお任せください。

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